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主城二手房过户两天搞定 11月25日起执行

http://www.cqlp.com2010-11-25 14:53来源:重庆商报点击:新闻投稿

本报讯(首席记者 柴伟)昨日,市国土房管局通报称,从今日(11月25日)开始,证件齐全的二手房交易过户时间大大缩短,在工作日内,今天交件,明天就能领证,而此前按规定需30个工作日。除此之外,其他涉及房产类的权属过户时限,也都缩短了一半。

房产登记时限省一半

市国土房管局表示,今年国庆节后,二手房交易过户缩短时间,在主城区各土地房屋权属登记中心(俗称“房交所”)试运行,今日起开始正式运行,个人或者企业房产抵押登记和已经“两证(土地证和房产证)合一”的二手房交易过户时限,由法定30个工作日缩短为1个工作日(8个工作小时)。这意味着,在工作期间,头天去办理登记,第二个工作日就能拿到证件。

另外,在商品房申请登记过程中,单项申请预售合同登记备案、预告登记、抵押权预告登记的时限,也缩短为3个工作日;如果一并申请,则在5个工作日内办结;批量提交50件以上的,登记时限可延长一倍。

市国土房管局相关负责人说,除上述两方面外,其他各类权属登记的时限,按现行规定缩短一半。

将来可在家预申请登记

房屋权属登记将越来越方便。市国土房管局介绍,他们正在研发系统,准备以后实行网络登记。申请比如二手房交易过户,买卖双方可以在家通过网络提出申请,与登记中心预约时间,根据预约的时间到登记中心交件,免去排队、填表等繁琐程序。

由于网络系统还需要建设,目前最简洁的是通过自助登记机器办理。昨日记者在九龙坡区房交所看到,这台机器自带触摸屏和红外线扫描仪,二手房买卖双方把交易信息输入,在扫描房产证和身份证后,就会打印出申请表、交易合同,并出具一个流水号,按此流水号,可去窗口交件。

不仅时间在缩短,房交所在服务方面也正在改善。比如说办理产权登记后,需要取件。房交所会提前用短信通知,告知办理结果。

链接

违规收“快件费”

中介被吊销资质

本报讯(首席记者 柴伟)昨日,市国土资源房屋评估和经纪协会表示,该协会取消重庆吾丰行房产经纪公司的房产经纪机构资质,注销其资质证书。其原因是11月10日,该公司渝北空港店以“快件费”的名义,向购房人违规收取现金1500元。


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